1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
板橋区
73.1万円/㎡
前年比+42.8%
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城北公園ハイツ
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩6分
1978年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 56㎡の場合
相場
2,893万円
51.7万円/㎡
2,056
2,614
3,173
3,731
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,173万円
46.7万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
城北公園ハイツ
2,580万円（46.1万円/㎡）/ 6階 / 56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,580万円 | 46.1万円 | 6階 | 56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/14 | 2,780万円 | 49.6万円 | 6階 | 56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,780万円 | 53.9万円 | 5階 | 51.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/01 | 2,780万円 | 49.6万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 2,880万円 | 51.4万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 2,980万円 | 53.2万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,080万円 | 55.0万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,880万円 | 31.5万円 | 1階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,180万円 | 56.8万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,280万円 | 58.6万円 | 7階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,980万円 | 33.2万円 | 1階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 城北公園ハイツ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 2,580万円 | 46.1万円 | 56㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/25 | ドエル青渭 板橋区東新町二丁目 | 駅分 | 1,698万円 | 40.2万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/10 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,280万円 | 53.9万円 | 42.31㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/18 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,790万円 | 39.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、板橋区では42.8%上昇しています。
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